CONTRATTI DI LOCAZIONE: CERCHIAMO DI CAPIRCI QUALCOSA
18-12-2024
Se vuoi locare il tuo immobile o stai cercando una casa in affitto è necessario raccapezzarsi sui diversi tipi di contratti di locazione che la normativa ha previsto.
Contratto a canone libero 4+4 il cui canone viene fissato liberamente dalle parti e ha una durata di 4 anni rinnovabili per altri 4. E' il contratto più adatto a chi ha esigenze di stabilità.
Contratto a canone concordato 3+2 il cui canone è calcolato in base alle tabelle concordate tra comuni e associazioni di inquilini e proprietari. Questo tipo di contratto ha una durata più breve ma ha un canone calmierato.
Contratto transitorio massimo 18 mesi stipulato per esigenze transitorie.
Per il locatore, ossia chi dà in locazione l'immobile, è più conveniente stipulare un contratto a canone concordato perchè usufruisce della cedolare secca del 10% se si tratta di abitazione in comuni con carenza di disponibilità abitativa. Se invece stipula un contratto a canone libero dovrà pagare una cedolare secca del 21%.
Per chiedere più informazioni o se avete dubbi su quale contratto stipulare scriveteci, vi risponderemo al più presto.
Viviana
Boomer esperta in consulenza aziendale
